¿Ha sufrido lesiones después de pisar la propiedad de otra persona y encontrarse con un peligro? Las personas que poseen propiedades tienen el deber legal de mantener sus instalaciones y mantenerlas en condiciones seguras para los visitantes.
Cuando no lo hacen, pueden surgir accidentes graves y lesiones importantes debido a su falta de cuidado. En Foster Wallace, entendemos que los casos de responsabilidad por las instalaciones pueden dejar a las víctimas confundidas, molestas y abrumadas, pero queremos que sepan que no están solas.
Tenemos más de 45 años de experiencia combinada representando a nuestros clientes como su abogado de lesiones personales en Shawnee. En ese tiempo, hemos recuperado más de $1 mil millones en compensación. Estamos listos y dispuestos a abogar por usted como su abogado de responsabilidad por las instalaciones en Shawnee.
Las leyes estatales de Missouri dividen a los visitantes en tres clasificaciones principales, cada una con diferentes niveles de protección bajo las leyes de responsabilidad por las instalaciones:
Los invitados son aquellos que ingresan a una propiedad con fines comerciales, como clientes de una tienda, comensales en un restaurante o huéspedes en un hotel. Los propietarios de propiedades tienen el deber de cuidar a los invitados. Esto es lo que significa:
Si un negocio no mantiene condiciones seguras, puede ser considerado responsable de lesiones causadas por pisos resbaladizos, escaleras rotas, mercancías que caen o iluminación inadecuada.
Los licenciatarios son personas que ingresan a una propiedad con el permiso del propietario, aunque lo hacen con fines no comerciales. Esto incluye, entre otros, a los invitados sociales, los conductores de entrega y los trabajadores de mantenimiento.
Los propietarios de propiedades deben advertir a los licenciatarios de los peligros conocidos, pero no están obligados a inspeccionar la propiedad en busca de peligros desconocidos. Por ejemplo, si un propietario de una casa sabe que hay una barandilla suelta en una escalera, debe informar a los visitantes al respecto.
Un intruso es alguien que ingresa a una propiedad sin permiso. La ley de Missouri generalmente no requiere que los propietarios de propiedades protejan a los intrusos de daños. Al mismo tiempo, los propietarios de propiedades no pueden crear intencionalmente peligros para causar lesiones a los intrusos.
Hay una excepción para los intrusos menores de edad, según la doctrina de la atracción peligrosa. Si una propiedad tiene una característica peligrosa que puede atraer a los niños, como una piscina sin vallar o maquinaria abandonada, el propietario debe tomar medidas razonables para evitar el acceso.
Si no está seguro de si se ajusta a alguna de estas definiciones legales, su abogado de responsabilidad de locales en Shawnee puede ayudarlo a comprender lo que se aplica a usted.
Las reclamaciones de responsabilidad de locales surgen de una amplia gama de condiciones peligrosas que los propietarios de propiedades no abordan. Estos son ejemplos de circunstancias que comúnmente resultan en incidentes de responsabilidad de locales:
En propiedades comerciales, las reclamaciones comunes involucran incidentes de resbalones y caídas y objetos que caen. En entornos residenciales, los casos de responsabilidad de locales son a menudo el resultado de condiciones de vida inseguras y accidentes en piscinas.
La ley de Missouri impone un estatuto de limitaciones de cinco años para reclamaciones de responsabilidad de locales. Esto significa que una parte lesionada tiene 60 meses a partir de la fecha del accidente para presentar una demanda.
Ciertas excepciones, como las siguientes, pueden extender o acortar el plazo:
¿Tiene un caso de responsabilidad de locales en sus manos? Estos asuntos están principalmente regulados por leyes estatales que establecen las responsabilidades de los propietarios de propiedades y definen los derechos de los visitantes. Todo se reduce a que los propietarios de propiedades no cumplen con el deber de cuidado que deben a personas como usted.
Estos casos comúnmente surgen de fallas de seguridad, condiciones defectuosas o ataques de perros, entre otros tipos de incidentes de lesiones personales. No importa la causa exacta de su lesión personal, nuestros abogados de responsabilidad de locales en Shawnee están aquí para ayudarlo.
Cuanto antes se comunique con nuestros abogados de responsabilidad de locales en Shawnee, antes podremos investigar los detalles de su caso e identificar cómo proceder mientras trabajamos hacia un resultado favorable en su caso. Comuníquese con Foster Wallace lo antes posible para obtener más información.
